别回家了，这个盘首期6万做双城业主，就地买房吧！
在外奋斗了一年的打工人，不远千里，奔赴回家，只为与家人守岁，吃上一顿热腾腾的年夜饭。
| 家人相守，才是年味（图源：视觉中国，已获授权）
然而，2021年春节，疫情还没消退，全国多地发布通知，提倡春节非必要不返乡，就地过年，许多人早早买好的车票，只能无奈退掉。
我们都明白，现在的分离，是为未来更好的相聚，但如果，你的家，早已安在东莞，家人相守在旁，这个本该团圆的佳节，就不用被迫分离。
疫情的卷土重来，再次让我们明白，在这座城市，有一个属于自己的家，是多么重要！
/// 2021年，安家东莞，何去何从 ///
但，不得不说的是，刚需族要在东莞安家，的确不容易，尤其经过2020年的洗礼后。
去年，全市网签均价达24227元/㎡，涨幅达到约23%，新盘不够卖，新房库存仅满足约3.1个月的消耗，余粮马上见底！
那么，展望2021年，这种价高且缺货的现象，会有改变吗？
先看城市的基本面，东莞各区域的产业、城建、旧改、交通项目不断推进，各板块抱团运作，城市发展不断上行。
再看市场，去年为东莞的土拍大年，外来和本土房企鏖战不断，20个镇街突破地价纪录，没错，未来供应不会少，但入市价格，必定不会低。
总的来说，在2021年，东莞的楼市预期是乐观向上的。
不过，值得注意的是，开年以来，上海、深圳、杭州等大城市，相继出台收紧政策，基本上，哪里过热，哪里就有压制。
那么，东莞在725新政后，今年是否有新一轮的调控呢？这得看今年的市场热度了。
而就最近的市场，2020年的火热，延续到了开春，即使是传统淡季，市场依然红红火火，多盘集中推新或准备亮相，麻涌拍地，拍出区域第3高。
既然如此，今年更应该提前做好准备。
/// 新年前，购房窗口期到了 ///
其实，今年新年，或许就是一个极佳的购房窗口期。
一方面，现阶段还处在3月小阳春之前，整体行情还没大幅变动，东莞的楼市政策，大概率也会处在空窗期。
另一方面，由于很多人就地过年，看房客变多了，各大项目推出的优惠活动也会更多样，购房成本总会比平时低。
这时，如果还有一个机会，只需要付出6万首期，单价仅14xxx元/㎡起，还不限购，就能轻松坐穗莞双城的业主，你会不会觉得，不可思议？
目前，东莞城区房价坐3望4，环城区冲刺3万+，看遍所有镇街，1.5万/㎡以下的地方，已经绝迹。
更何况，这还是广州的新房？房价却比东莞所有镇街要低。
而且，当前，这个项目正在加推5重好礼，除了特惠房外，买房还抽送长隆家庭套票、万元家电、物管费.....安家，一步到位。
1重礼 新年开门红
精选多套一口价特惠单位，助你新年圆置业梦。
2重礼 欢乐长隆游
2月28日前成交客户，可抽长隆家庭套票，购房旅游两不误。
3重礼 新春安家礼
2月28日前成交客户，苹果12、小米电视机等万元家电抽不停。
4重礼 老友新邻礼
老带新推介成交，送物业管理费。
5重礼 新春发财礼
全民营销通过敏房宝推荐客户成交，可获佣金1.5%（税前奖金）
到底，这是一份怎样的惊喜呢？答案是：位于穗莞交界的千亩大盘，敏捷绿湖首府。
| 敏捷绿湖首府鸟瞰图
/// 千亩全能大盘，轻松做双城业主 ///
说到这个盘，大家或许并不陌生，作为增城罕见的千亩大盘，也是连续5年霸屏区域销冠的超级神盘。
更重要的是，从去年以来，大量东莞人买入这里，项目的东莞客占比一度达到50-60%。
为什么东莞人会把目光投向这里？其首先出圈之处，在于地缘上的亲近。
敏捷绿湖首府所在，是增城石滩，和东莞石碣仅有一江之隔，而石碣南边，就是城区。
01
扼守石滩TOD,十轨交汇
好比，几天前，广州28号线传来新进展，其将在东莞松山湖和深圳的地铁接上，成为湾区首条“横贯铁路”，以约160公里的时速联结湾区东西两岸。
试想，踏出社区，不远处就到增城火车站，1小时内，就能畅游广佛穗深四城，到珠江新城会见客户，到佛山叹早茶，到万达逛街，到深圳看演唱会，说走就走。
02
新城大道旁，满载繁华
再把镜头拉向另一侧，则是另一种繁华盛景。
项目西侧就是新城大道，增城大动脉，在这条路上，几乎集齐了增城最核心的配套。
| 敏捷绿湖首府周边配套
正如黄冈中学增城学校，去年全校平均分达到712.2分，上高分优先线学生占比81%，名列增城第一，广州第二（数据来源：黄冈中学增城学校微信公众号），这般水平，足以秒杀东莞多数学校。
| 来源：增城日报
又如前海人寿医院，投资60亿，建筑面积约46万㎡，是集医疗、急救、预防、保健、康复、教学、科研于一体的三甲医院，这般规模，东莞又有几家医院能比？
| 医院实景图
03
千亩大城已成，打造全龄理想生活
只看项目周边已经如此如此精彩，那么，回归社区本身呢？
惊艳感，有增无减。
我们来看实景，这个千亩大城，如今已足够成熟，走进社区，目及之处，高楼成群，绿树成荫，行人笑语盈盈，凝聚出一股独有的烟火气息。
| 项目实景图
而小孩，也能在家门口解决上学问题，小区有两所幼儿园和一所小学，目前，石滩第一幼儿园和翠湖小学已经开学。
| 项目幼儿园实拍
值得一提的是，项目还设立了公交车，一路接驳到地铁口，出门玩耍也就一步到位了。
只有这样的全能大城，才能让老人、小孩、年轻人，都找到更大的天地，而不是住在袖珍小区，走多几步路就到了尽头，还谈什么生活？
04
约71-121㎡2-4房，门槛百万起
最后，我们来看看产品。
目前，项目在售建筑面积约71~121㎡两房至四房，户户双阳台（注：约119㎡为入户花园）、一体式客餐厅联通客厅，卧室均有观景飘窗，每一个设计，都兼顾人居的舒适度。
左右滑动依次查看项目71~121㎡户型图
最重要的事情还没说，总价百万起，你就能入手一套70㎡两房，总价约130万起，就能买入一套86㎡3房，现在首期更低至6万起！
这个春节，你可以畅游穗莞两地，享受双城繁华，也可以在这个千亩成熟大盘里，品味百般缤纷生活。
更重要的是，在一处真正属于你自己的房子里，与相爱的人一起守岁，这，才是最有仪式感的春节。
（点击视频，一起走进敏捷绿湖首府）
最后，为大家送上最后一波彩蛋，在增城，除了敏捷绿湖首府，敏捷集团还在多个重点板块布局了项目，总有一个满足你的安家梦。
增城约270万㎡醇熟大城，生态人居范本，吃喝玩乐教育一应俱全。
它五夺增城销冠，备受穗莞买家追捧。项目紧邻增城火车站、荔湖新城，享受两大规划辐射。
主推建筑面积约71~121㎡两房至四房，首期最低6万。
项目地址：增城区荔湖新城石滩广场旁
敏捷·锦绣星河项目位于增城东北部生态旅游示范镇——正果镇，距离正果新建中心小学（在建中）仅约500米，学府物业潜力可期！
目前，其在售建筑面积约78-120㎡二至三房花园洋房，总价仅61万起，性价比首选笋盘！而且是纯现房出售，即买即入住。
另外，还有17-230㎡社区学府临街旺铺，超500户忠实业主客户，超2000名稳定师生客源，正果度假旅游区入住优选，现铺即买即收租 。
仅余29席 ，抢完即无 。
项目地址：增城正果中芯，临近何仙姑庙、白水寨景区等风情旅游区
敏捷·东樾府该盘是敏捷集团在增城落下的第15个项目，总建筑面积约32万㎡，共规划28栋楼，采用全新优质户型设计。
产品有建筑面积约75-95㎡三至四房，一字板楼，户户朝南，空间使用率高，多一房享受，多一倍舒适。
项目地址：广州东·荔湖新城·地铁16号线（规划中）石滩站旁
敏捷·锦绣天伦新塘热门项目收官之作，在售独栋单位，产品涵盖建筑面积约48㎡一房、77㎡两房与104㎡三房。
单价1.8万/㎡起，首期仅需10万起！现在成交专享1年免息分期，名额有限，先到先得。
项目地址：增城新塘地铁13号线官湖站800米旁
敏捷·星悦国际项目为超低密度的精品商业综合体，主推建筑面积约97㎡商服类物业，毛坯限时促销约10000元/㎡起，现楼出售。
其配建14000㎡Block街区式商业区、风格餐饮区、高档精品购物区等休闲娱乐设施，吃喝玩乐不用愁。
项目地址：广州市新新大道麦当劳南侧
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